Wij verzorgen de volledige sloop van gebouwen en bouwwerken, van de voorbereiding en de wettelijke meldingen tot de uitvoering, de afvoer en de oplevering van het terrein. Vakkundige totaalsloop voor grote en kleine projecten in heel Nederland.
Totaalsloop van elk gebouw of bouwwerk
Bij totaalsloop gaat een gebouw in zijn geheel weg. Dat is aan de orde wanneer er nieuwbouwplannen zijn, wanneer de grond een andere bestemming krijgt of wanneer een pand technisch niet meer voldoet en herstel niet langer loont. Waar het bij gedeeltelijk sloopwerk draait om precisie, draait het hier om een gecontroleerd verloop van begin tot eind: het gebouw moet veilig naar beneden, het materiaal moet eruit en het terrein moet klaar zijn voor wat er daarna komt. Is de hoofdconstructie nog in goede staat, dan volstaat renovatiesloop vaak, waarbij alleen verdwijnt wat werkelijk weg moet.
De Kruif Sloopwerken voert totaalsloop uit voor particulieren, aannemers, bedrijven, gemeenten en woningbouwverenigingen in heel Nederland. Wij nemen het volledige traject uit handen, van de opname op locatie en de benodigde meldingen tot de uitvoering, de afvoer en de oplevering van het terrein. Doordat wij het sloopwerk zelf uitvoeren en ook het constructieve werk beheersen, kunnen wij ook uit de voeten wanneer er bebouwing naast staat die moet blijven.
Bij een totaalsloop komt aanzienlijk meer kijken dan het neerhalen zelf. Er moet worden gemeld, onderzocht, afgekoppeld, gesloopt, gescheiden en afgevoerd, en dat alles in de juiste volgorde. Wij nemen dat volledige traject uit handen zodat u met één partij schakelt.
Meldingen en inventarisatie vooraf geregeld
Wij verzorgen de sloopmelding en zorgen dat het onderzoek naar asbest en andere schadelijke stoffen op tijd is gedaan. Ook de afstemming over het afkoppelen van gas, water en elektra hoort daarbij.
Sloop, afvoer en verwerking in één hand
Van het leeghalen van het pand tot het machinale werk en het afvoeren van alles wat vrijkomt. Materiaal wordt op locatie gescheiden en naar de juiste verwerking gebracht, zonder dat u daar iets voor hoeft te regelen.
Opgeleverd volgens afspraak
Vooraf leggen wij vast in welke staat het terrein wordt achtergelaten. Of de fundering eruit gaat, of het terrein wordt geëgaliseerd en wat er precies wordt afgevoerd, zodat u daar achteraf niet voor komt te staan.
Zo verloopt een totaalsloop
Het begint met een opname op locatie. Wij bekijken het gebouw, de constructie, de bereikbaarheid en de omgeving, en bepalen op basis daarvan de aanpak en de planning. Daarna volgt de formele voorbereiding. Bij meer dan tien kubieke meter sloopafval is een melding verplicht, en of u daarnaast een sloopvergunning nodig heeft hangt af van het object en de locatie. Bij panden van vóór 1994 hoort daar een asbestonderzoek bij.
Voordat er iets naar beneden gaat, worden de nutsvoorzieningen afgekoppeld. Gas, water en elektra worden door de netbeheerder losgenomen en de riolering wordt afgedopt. Vervolgens wordt het gebouw leeggehaald: installaties, afwerking en alles wat apart moet worden verwerkt gaat er eerst uit, zodat de stromen niet vervuild raken zodra het grove werk begint.
Daarna volgt de sloop zelf, doorgaans machinaal en van boven naar beneden. Waar de omgeving daarom vraagt, wordt er stofarm gewerkt en wordt het tempo aangepast. Het vrijkomende materiaal wordt gescheiden afgevoerd en tot slot wordt het terrein opgeleverd in de staat die vooraf is afgesproken.
Bouwrijp of terreinklaar opleveren
Een totaalsloop eindigt niet bij het laatste stuk muur. Hoe het terrein wordt achtergelaten verschilt per project en dat is een keuze die u vooraf maakt, niet achteraf. De belangrijkste vraag daarbij is wat er met de fundering gebeurt.
Blijft de fundering zitten, dan is dat sneller en goedkoper, maar het kan later in de weg zitten wanneer er nieuwbouw komt die een andere fundering vraagt. Gaat de fundering eruit, dan is het terrein daarna volledig vrij, maar dat vraagt extra werk en machine-inzet. Wij bespreken die afweging vooraf, zodat de keuze aansluit op wat er met de kavel gaat gebeuren.
Daarna wordt het terrein afgewerkt. Steenachtig materiaal wordt afgevoerd of, wanneer dat past bij het vervolg, ter plaatse verwerkt tot granulaat dat opnieuw kan worden ingezet. Het terrein wordt vlak en vrij van resten opgeleverd, zodat de volgende partij direct verder kan.
Slopen naast bebouwing die blijft staan
Lang niet elk gebouw staat vrij. Een tussenwoning, een geschakeld bedrijfspand, een aanbouw of een schuur tegen de erfgrens deelt vaak een muur of een fundering met wat er naast staat. Zodra dat het geval is, verandert een totaalsloop van karakter. Het gaat dan niet alleen om wat er weg moet, maar net zo goed om wat er overeind moet blijven.
De bouwmuur die vrijkomt was nooit bedoeld als buitenmuur en heeft na de sloop opeens een andere taak. Die muur moet worden nagelopen, waar nodig tijdelijk worden ondersteund volgens een stempelplan en daarna waterdicht en constructief in orde worden gebracht. Ook de belasting verandert: waar eerst twee panden elkaar steunden, staat er straks nog maar één. Soms betekent dat een blijvende voorziening in de vorm van staal of nieuw metselwerk.
Hier komt de specialisatie van De Kruif Sloopwerken van pas. Omdat wij dagelijks werken aan constructies en aan het verwijderen van een draagmuur, weten wij waar in zo'n situatie op gelet moet worden. Wij houden bovendien rekening met trillingen, want aangrenzende bebouwing is daar gevoelig voor en schade aan de buren is achteraf lastig te herstellen.
Tevreden klanten
De Kruif sloopwerken B.V. heeft een indrukwekkende reeks positieve reviews ontvangen die de reputatie als toonaangevende speler in de sloopindustrie bevestigen.
Voor welke objecten wij totaalsloop uitvoeren
Wij slopen uiteenlopende objecten, van een enkele garagebox tot een compleet gebouw. Het slopen van een woning vraagt daarbij om een andere aanpak dan een bedrijfsgebouw, of het nu gaat om een vrijstaand huis, een twee onder een kap, een rijtjeswoning, een flat of een compleet appartementencomplex.
Daarnaast voeren wij totaalsloop uit van bedrijfsgebouwen zoals kantoorpanden, winkelpanden, bedrijfshallen, loodsen en werkplaatsen. In het buitengebied gaat het vaak om agrarische bebouwing: schuren, stallen, opslagloodsen en bijgebouwen die plaatsmaken voor nieuwbouw of een andere bestemming.
Ook kleinere objecten horen erbij. Denk aan aanbouwen, uitbouwen, garageboxen, carports, dakkapellen, betonconstructies en funderingen. Elk object vraagt om een eigen aanpak en om andere machines, en die stemmen wij af op de situatie ter plaatse.
De prijs van een totaalsloop wordt door meerdere factoren bepaald en verschilt daardoor sterk per project. De omvang van het gebouw is de eerste, samen met de constructie. Een houten schuur vraagt een andere aanpak en andere machines dan een betonnen bedrijfshal.
Het bouwjaar telt zwaar mee. Bij panden van vóór 1994 is een asbestonderzoek nodig en wanneer er asbest wordt aangetroffen, moet dat eerst worden gesaneerd voordat de sloop kan starten. Dat heeft invloed op zowel de kosten als de planning. Verder speelt de bereikbaarheid een rol: een vrijstaand object op een ruim perceel is eenvoudiger te slopen dan een pand in een smalle straat waar het materieel nauwelijks bij kan.
Tot slot bepalen de aanwezigheid van belendende bebouwing, de keuze rond de fundering en de gewenste eindstaat van het terrein het uiteindelijke bedrag. Omdat die factoren per project verschillen, werken wij altijd met een offerte op maat na een opname ter plaatse. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent.
Totaalsloop laten uitvoeren door De Kruif Sloopwerken
De Kruif Sloopwerken is een vakkundig sloopbedrijf voor grote en kleine projecten in heel Nederland. Met ruim acht jaar ervaring, eigen vakmensen en geavanceerd materieel voeren wij totaalsloop uit voor particulieren, aannemers, bedrijven, gemeenten en woningbouwverenigingen.
Veiligheid staat bij ons voorop en wij treffen alle voorzorgsmaatregelen die daarbij horen. Wij komen afspraken na, houden ons aan de planning en leveren het werk compleet op: alle bewerkte materialen worden afgevoerd en het terrein wordt netjes achtergelaten.
Heeft u een object dat volledig gesloopt moet worden? Vraag vrijblijvend een offerte aan of neem contact met ons op. Wij bespreken uw project, komen langs voor een opname en brengen een offerte op maat uit.
Uw pand volledig laten slopen?
Vraag een vrijblijvende offerte aan voor de totaalsloop van uw project.
