Renovatiesloop

Renovatiesloop omvat alles wat binnen een bestaand pand moet verdwijnen om ruimte te maken voor de nieuwe situatie. In een woning gaat het vaak om het uitbreken van een badkamer of keuken, het weghalen van binnenwanden, plafonds, kozijnen en tegelwerk en het verwijderen van vloeren, van laminaat en tapijt tot een complete betonvloer.

In bedrijfspanden, kantoren en winkelruimten komt daar het demonteren van systeemplafonds, scheidingswanden, vloerafwerking en technische installaties bij. Ook het maken van nieuwe doorgangen hoort erbij, bijvoorbeeld een raam of deursparing in een bestaande wand.

Wij stemmen de werkzaamheden af op wat er daarna moet gebeuren. Soms betekent dat kaal tot op het casco, soms hoeft alleen een deel van de ruimte te worden aangepakt. In beide gevallen bepalen wij vooraf wat blijft en wat weg moet, zodat er niets verdwijnt wat u nog nodig heeft.

Goed sloopwerk begint met voorbereiding. Wij komen langs op locatie, bekijken de situatie en bepalen samen met u welke onderdelen weg moeten en welke behouden blijven. Daarbij wordt ook gekeken naar de constructie, want die bepaalt hoe er gewerkt kan worden.

Voordat er iets wordt weggehaald, worden de installaties veiliggesteld. Gas, water, elektra en riolering worden afgesloten of afgedopt, zodat er tijdens het werk geen leiding wordt geraakt. Daarna volgt de sloopvolgorde: eerst de installaties en de afwerking, dan de niet dragende onderdelen en pas als laatste de constructie. Die volgorde is geen formaliteit, want elk onderdeel dat verdwijnt verandert de manier waarop het gebouw belast wordt.

Tot slot de formele kant. Bij meer dan tien kubieke meter sloopafval is een sloopmelding verplicht en die moet ruim voor de start worden ingediend. Bij panden van vóór 1994 is bovendien een asbestinventarisatie nodig, ook bij gedeeltelijke sloop. Wanneer u wel of geen sloopvergunning nodig heeft hangt af van de aard en de omvang van het werk, en dat nemen wij vooraf met u door.