Het verwijderen van een draagmuur is een ingrijpende verbouwing. Niet alleen technisch gezien, maar ook juridisch en praktisch zijn er meerdere zaken waar u rekening mee moet houden. In Bloemendaal is maatwerk belangrijk, zeker vanwege de aanwezigheid van veel oudere woningen, villa’s en panden met historische waarde.
Vooraf brengen wij de bouwkundige situatie volledig in kaart. Daarbij houden we rekening met het bouwjaar, de huidige draagstructuur, de ligging van leidingen en de afvoer van het gewicht na verwijdering van de muur. Zo zorgen we ervoor dat de verbouwing soepel en veilig verloopt, zonder onverwachte obstakels of risico’s voor de woning.
Technische aandachtspunten
Een draagmuur vormt een belangrijk onderdeel van de structuur van een woning. Wanneer deze wordt weggehaald, moet het gewicht dat op de muur rust worden overgenomen door een nieuw dragend element. In bijna alle gevallen is dat een stalen balk of een combinatie van balken en kolommen.
Bij De Kruif Sloopwerken werken we met ervaren constructeurs die exact berekenen welke constructie nodig is. Daarbij wordt rekening gehouden met de lengte van de opening, de belasting van bovenliggende verdiepingen en de krachtverdeling in de woning. Op basis van deze berekening voeren wij het werk nauwkeurig en veilig uit.
Juridische vereisten
In Bloemendaal is het in de meeste gevallen verplicht om een omgevingsvergunning aan te vragen voor het verwijderen van een draagmuur. Zeker wanneer het pand deel uitmaakt van beschermd dorpsgezicht of wanneer er ingrijpende wijzigingen plaatsvinden in de constructie, stelt de gemeente duidelijke eisen.
Voor de aanvraag van een vergunning is altijd een constructieberekening nodig. Deze berekening toont aan dat de nieuwe situatie veilig is. De Kruif Sloopwerken verzorgt dit gehele traject voor u: van het inschakelen van een erkende constructeur tot het indienen van de vergunningsaanvraag bij de gemeente Bloemendaal.
